瓏璽速去貨近600伙

新地（00016）西南九龍瓏璽開售不足一個月，累積推出約600伙，市場料絕大部分單位已售出或獲預留，佔該盤約90%，估計速套現近120億元，成今年套現最多新盤。項目昨首度加推兩房戶，最低呎價逾1.5萬元，較同層四房戶加價逾12%。

代理表示，瓏璽上周首度推出向後排樓景三房戶應市，最低呎價僅約1.1萬元起，成功刺激銷情再度升溫。由於該類單位呎價較吸引，代理料買家佔至少70%為本地客。該盤過去兩日落實售出約150伙，同時再錄逾100伙獲預留。項目至今已推出約600伙，絕大部分經已售出或獲預留，料套現近120億元。

首推兩房呎價逾萬五

瓏璽昨首度加推項目兩房戶，該盤昨以平均呎價14,295元加推的54伙，佔29伙為6B座B室兩房戶，入場費1,317萬元，呎價15,368至17,152元，較同層相若景觀的A室四房戶為高，其中25樓B室呎價16,480元，較同層A室的14,664元高12.4%。

代理指出，瓏璽僅餘40多個兩房戶及部分特色戶尚未推出，料日內將加推，本月內好大機會沽清全盤650伙。該盤全數單位售價雖逾千萬元，但過去兩日銷情氣氛比一般中小型新盤更「墟冚」，售樓處內擠滿大批代理及買家搶貨，市傳有內地客剛以近1.2億元大手購入5伙。

譽．東累積預留約50伙

至於明日開售的i．UniQ譽．東，昨再錄約10伙獲預留，累積獲預留約50伙，佔總數逾60%。全數低層平台戶已獲預留，最高呎價1.8萬元；而項目開放式、一房及三房戶亦幾近全獲預留；而住宅頂層意向呎價約2萬元的特色戶，已獲買家主動洽購。信置（00083）加推西南九龍帝峯．皇殿2座78樓A室，定價7,059.6萬元，呎價3.6萬元，創項目新高，單位料已獲預留。

過去兩日新盤銷售氣氛回升，對上周六、日主要新盤錄約60宗成交。代理稱，長實（00001）在港推售的新加坡新名門15伙近沽清，有內地客以3,000多萬元購入1個分層戶及1座洋房。