二手登記21月最淡

受上月政府再出招影響，住宅買賣成交急挫，地產代理預期本月二手住宅買賣登記有機會跌至5,000宗，將創近二十一個月以來新低，而一手住宅登記量暫錄422宗，估計全月僅約600宗，將創近五個月低位。

本月登記料僅五千宗

利嘉閣周滿傑指出，七月份暫時以價值1,000萬至2,000萬元的物業交投最為失色，截至二十一日僅錄得126宗登記，與成交總值同樣下跌47%。

若按分區計以元朗區跌幅最大，期內急挫45%至124宗登記，而十大屋苑期內登記按月亦跌34%至309宗，馬灣馬灣珀麗灣登記跌幅最勁，按月跌55%。

周氏估計，本月二手登記量料低至5,000宗，按月大跌四成，並創近二十一個月低位，而成交總值約有242億元。

香港置業伍創業表示，本月截至二十一日暫錄422宗一手住宅買賣登記，料全月將跌四成至600宗，其中跌幅最大為500萬元以上類別，暫錄登記量僅336宗，按月勁跌44%。

該行指出，登記總值方面，本月至今一手註冊金額暫錄約72.5億元，較上月同期僅跌29%，主要原因是本月暫錄得6宗逾億元註冊個案，包括南區福慧大廈複式戶逾3億元大手成交。