公屋買賣半年少兩成

樓價持續上升,上半年二手公屋交投跟隨大市減慢,今年上半年二手公屋買賣登記錄得269宗,較去年下半年少21.1%,平均每宗成交金額上升至123.8萬元,創歷年新高。

百萬公屋年飆65%

中原黃良昇指出,上半年二手公屋買賣登記錄269宗,總值3.33億元,按半年計下跌21.1%及12.8%,平均每宗總值為123.8萬元,則較去年下半年的111.9萬元上升10.6%。期內錄得192宗「百萬」公屋,按年急增65.5%,當中有6宗更逾200萬元,歷年首三位最高價公屋同於今年內錄得,其中長沙灣李鄭屋邨廉潔樓高層戶與青衣長安邨安湄樓高層戶,同以250萬元做價稱冠。

上半年在192宗百萬元公屋中,有27宗為短期轉讓個案,轉讓獲利最多為馬鞍山耀安邨耀平樓中層戶,單位309日升值95萬元,升幅約95%;而上水天平邨天明樓低層戶在224日升值72萬元,升幅約87.5%。

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長沙灣李鄭屋邨一高層戶做價達250萬元。