居屋穗禾苑月租撲萬

樓市去向未明，不少已賣樓原業主未敢再入市，惟有轉買為租，亦因而搶高租金；其中火炭居屋穗禾苑月內租務交投活躍，有兩房戶以每月逼近1萬元租出，創屋苑兩房戶歷史新高，呎租更追貼鄰近豪宅新盤。

世紀21陽光陳世民稱，穗禾苑買賣交投放緩，部分買家轉買為租，其中有剛售出私樓業主，以約9,800元租用穗禾苑F座高層626方呎戶，擁開揚河景及裝修，月租創兩房戶歷史新高，呎價達15.7元，單位租金回報達約5厘。陳氏另稱，穗禾苑本月錄7宗租賃成交，同期只錄2宗買賣，另E座高層12室，亦以約8,500元租出，呎價達16.3元。據了解，鄰近大圍新盤名城目前呎租，亦只約17至18元水平。

花都較上月貴租7%

粉嶺區近日租務轉旺，美聯黃嘉明稱，受外區租客追捧，帶動花都廣場租金上揚，其中1座中層D室，面積519方呎，剛以約7,500元租出，較六月底同類月租升逾7%，呎租約14.5元，創同類近年新高。