跑馬地項目一個月嗌貴18%

政府連番出招壓抑樓市，但對具重建潛力的市區地盤則未受影響，部分業主亦趁勢善價而沽。有財團上月購入跑馬地奕蔭街17至19號住宅地盤，最近隨即將項目於市場放售，意向價約2億元，較購入價高約18%。

是次放售的奕蔭街17至19號住宅地盤，佔地約2,018方呎，可建樓面近1.7萬方呎，項目可重建為一幢約27層高住宅。

據了解，上址為業主於約五月以1.7億元購入，持有該項目的公司，其董事包括有外籍與澳門人士。

擎天9年升值2.6倍

至於豪宅交投近日亦開始減慢，但做價則保持平穩。中原王漢聰表示，薄扶林碧瑤灣20座中層面積1,520方呎單位，以1,800萬元易手，呎價約1.18萬元，屬同類單位理想價。

九龍站方面，利嘉閣鄭嘉榮表示，擎天半島本月暫錄5宗成交，其中1座高層C室，面積1,805方呎，由用家以2,950萬元承接，呎價逾1.6萬元，單位不足九年升值近2.6倍。香港置業馬步成稱，一名本地長線投資者見業主減7萬元，故以1,193萬元購入九龍站凱旋門觀星閣極高層G室，呎價逾2.1萬元，屋苑本月交投挫約43%至約4宗。

美聯林高慧表示，一名投資者以約1,030萬元連租約購入紅磡海逸豪園10座低層D室，呎價約9,238元，十一個月升值約200萬元。