康山居屋王呎價8023

市場再錄「辣招」後購入再轉售短炒個案，市傳荃灣中心剛有中層戶以約190萬元易手，較去年底購入價升值約15%。另外，「居屋樓王」鰂魚涌康山花園中層戶剛以呎價逾8,000元售出，相信創全港居屋九七後新高。

荃中「辣招盤」升15%

市場消息稱，上述荃灣中心5座中層戶於去年十二月中以約165萬元購入，日前傳以190萬元售出，呎價約4,600元。至於額外印花稅暫未知由誰支付。

二手樓市轉角向上，居屋二手樓價亦闖「巔峰」。利嘉閣施遠洋稱，康山花園7座中層D室，面積約521方呎，以約418萬元沽出，呎價8,023元，創屋苑九七年後新高。世紀21奇豐徐永成稱，一名買家有感私人住宅樓價升幅驚人，故以約312萬元購入馬鞍山居屋錦英苑C座高層戶，以面積827方呎計，呎價約3,773元，成交價創屋苑歷史新高。

另利嘉閣稱，全港50個指標屋苑在過去一周錄約270宗二手成交，較對上一周再升約14%。另香港置業報告指今年首季30大二手屋苑，佔逾一半買賣註冊量按季上升，其中置富花園升約82%。