尚城首期58萬吸上車客

針對買家因首期問題而「上車」難，元朗尚城發展商長實（00001）夥拍尚乘財富策劃為該盤買家提供「首定定」付款辦法，按單位類型釐定須付的固定首期金額，兩房至四房戶首期定額介乎58萬至98萬元，餘款可以二按形式借予買家，息率以最優惠利率（P等於5.25厘）計算；市場估計尚城將加快推售步伐，最快今日公布售價。

「首定定」可獲減樓價2%

長實地產投資董事郭子威表示，尚城新推的「首定定」付款計劃，按定價計可獲扣減樓價2%，而買家需先付樓價10%首期，餘下樓價90%需在簽約後六十天內繳付。

他又稱，為讓買家在首期預算上更具彈性，將引入固定金額的首期安排，如兩房戶首期定額為58萬元、3房及4房戶首期分別定額78萬及98萬元。

據了解，買家在簽約時需先付樓價10%，惟在發展商的「首定定」首期定額優惠，兩房單位首期僅收58萬元，若有關定額首期較已付的10%為少，買家只需補付差額便可「上會」，而首期餘款可以二按形式貸款予買家，年期與一按相同。