首季住宅摸售挫六成

去年底政府增徵住宅額外印花稅，隨即令短炒個案減少。代理指出，首季住宅摸售宗數及獲利比率較去年第四季分別急挫近61%及11.3個百分點，料半年後獲利摸售比率將跌至近乎零。

半年後摸售勢絕迹

香港置業行政總裁李志成稱，首季住宅摸售註冊登記創○八年金融海嘯後新低，僅244宗，其中獲利個案及比率達200宗與82%，料半年後比率將跌至近乎零。

該行高級執行董事伍創業稱，20大活躍屋苑中有8個交投量按季下跌，其中炒家樂園天水圍嘉湖山莊跌27%居冠，料本季二手交投降至2.5萬宗，一手則升近六成至3,000宗。

而部分投資者則趁勢出貨，利嘉閣楊震霆稱，聽濤雅苑3座低層D室，面積906方呎，成交價525萬元。據悉，原業主在去年新措施實施前以457萬元購入單位，帳面賺68萬元。

美聯周志偉稱，天水圍栢慧豪廷本月暫錄13宗成交，其中1座高層C室以約288萬元售出，較去年購入價高約30萬元。祥益地產稱，同屋苑3座高層A室售246.8萬元，七個月升值43.8萬元。

譽．港灣升值128萬

另外，世紀21置業薈點稱，太子道東譽．港灣6座低層F室以550萬元售出，九個月升值128萬元。