二手樓市快遞

嘉亨撻訂戶重售賺15%

•美聯佘錦驊稱，早前遭買家撻訂的西灣河嘉亨灣6座高層E室，剛以640萬元再度售出，以面積698方呎計，呎價9,169元，原業主於○八年七月購入單位，現帳面獲利約15.3%。據悉，上址撻訂前做價約643萬元。

•中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園過去三天連錄6宗成交，三月份暫錄約30宗成交，一名內地買家以606萬元購入C座中層16室，以面積752方呎計，呎價8,059元，買家打算購入單位供家人居住，而上址原先開價625萬元。

•世紀21日昇黃文龍表示，北角城市花園13座低層面積869方呎、連826方呎平台的特色戶，剛以730萬元售出，呎價約8,400元。

•亞洲地產姚雲龍稱，北角宏輝大廈高層E室售308萬元，單位五個月升值18%。

君滙港減價20萬沽出

•奧運站君滙港有去年入市業主鎖定利潤出貨，香港置業郭偉恆表示，一名外區用家見業主終讓步將原叫價660萬元，減至640萬元，故決定落實購入屋苑5座低層F室，面積702方呎，呎價約9,117元，單位去年七月至今升值92萬元。

•美聯鄭嘉欣表示，九龍塘又一居26座高層A室，面積約758方呎，成交價約735萬元，呎價約9,697元，屬理想價，原業主持有單位九年，帳面獲利約417萬元，升幅約1.3倍。

豪客閒逛順手購兆康

•屯門兆康苑有內地客購入兩房戶作收租用途，中原楊俊偉表示，一名內地買家日前來港閒逛，順道參觀香港物業，對兆康苑H座低層5室一見鍾情，故即時返回深圳提款來港落訂，終以156萬元購入，呎價2,751元。

•天水圍栢慧豪園一個特色連天台戶以456.8萬元成交，美聯周志偉，剛售出的9座頂層連天台戶，面積約950方呎，天台約648方呎，呎價約4,808元。

•東涌映灣園一個自製相連戶三年間升值53%，利嘉閣范偉康指出，上述單位為10座中層C、D室，總面積1,725方呎，成交價870萬元，呎價5,043元。

•火炭穗禾苑個別單位做價突破九七年水平，世紀21陽光陳世民表示，屋苑D座中層8室，面積626方呎，成交價248萬元，呎價3,961元，較九七年三月購入價高出約8.7%。

•中原馮澤源表示，沙田中心東寧大廈低層B室，面積391方呎，日前以228萬元成交。

•世紀21奇豐許秋偉表示，馬鞍山中心1座高層C室減價數萬終獲買家以283.8萬元承接，以面積492方呎計，呎價約5,768元。

•美聯張義強表示，馬鞍山嵐岸7座中層G室，成交價635萬元，呎價6,232元。置業18梁偉倫稱，同屋苑6座低層C室售335萬元。