長實季售千伙奪魁

市況波動未有影響首季發展商推盤成績，季內四大發展商速售逾1,710伙，套現約170億元，當中長實以售逾1,000伙及約80億元稱冠，新地則以逾350伙及逾45億元緊隨其後。

另外，市傳恒地突提前趕及在昨日正式開售灣仔尚匯，即日並售近100伙，推動集團首季售出逾260伙，套現料逾33億元。

盛薈累套百億膺紅盤

事實上，今年首季發展商推盤態度保持積極，當中長實乘市況暢旺引入二按免息免供等優惠，首度開售大圍盛薈的金山景單位，項目火速售逾1,000伙，去年至今累積銷情增至逾1,250伙，套現料約100億元，成為今年暫時銷情最佳紅盤。

同系差不多同步開售的屯門海譽，整項目只提供40伙，全屬四、五房大宅，銷情亦相當不俗，暫已售出約15伙，套現逾1.6億元。

星堤呎價萬五破頂

至於今年開盤攻勢密集的新地，年初急不及待率先以進取價開售元朗泉薈「打響頭炮」，項目平均呎價約5,000元，雖較同區二手物業存在溢價，仍火速售出逾85%單位，套現超過5億元。

同系屯門星堤緊接以高價開售複式及特色單位，市場承接力亦不俗，特色戶最高呎價15,680元，創出同區分層戶歷來新高紀錄，該盤暫已登記售出54伙，套現逾10億元。

除全新盤外，新地的東九龍峻弦入伙後銷情暢旺，今年暫已速售至少78伙，套現超過13億元，同系已屬現樓的元朗YOHO MIDTOWN，今年亦已暫售出至少46伙，套現約3.6億元。

其他發展商方面，近期推盤態度積極的恒地，首季開售中環尚賢居的銷情報捷，項目暫已速售約90伙，套現逾9億元。代理稱，同系連日來已獲預留近100伙的尚匯，昨突提前開售落實交易，單日速售近100伙。

資料顯示，該盤首批連兩度加推共103伙，每批平均呎價分別為19,898元、21,686元及20,996元，市值近13.9億元。市傳同系大埔富匯半島本周六、日推出10座洋房，買家獲贈每戶至少逾100萬元裝修優惠。

信置清貨尾套12億

至於今年暫未開售任何全新樓盤的信置，期內雖只主力銷售貨尾單位，由於普遍為豪宅大單位，暫售約100伙料已為集團套現約12億元。

市傳信置旗下沙田御龍山及大埔承峰等4個新盤，即日起引入變相樓價3.5%高佣促銷，名額10個。