新盤提價 二手市獲撐

香港近來被日本核危機弄得沸沸揚揚，但發展商的新盤銷售部署，並未受消息影響。就如長實旗下的大圍盛薈，發展商於本周內分別以呎價9,174元及8,779元推出兩批共101個單位，呎價較早前發售的單位高1至2%。是次推售更採「一口價」形式，以每5層為一組，入場費由700餘萬元起。

大圍高價成交頻現

置業18壹號雲頂分行組別經理蔡生民表示，今次發展商雖以一口價方式推出86伙三房獅子山景戶及15伙山景戶，但並不急於求售。主要原因是今次放售的3座單位坐向東南，景觀開揚，屬屋苑之冠，定價較一般單位高。

而是次推出的盛薈單位於早前曾推出市場，但發展商突然宣布暫停推售，是次重新推出卻將價錢提高，顯示發展商對市場充滿信心。他預計，今次放售會為同屋苑名城的業主打下強心針。

另外，由於需求漸增，大圍多個樓盤錄得高價成交，當中翠景花園1座中低層C室，單位面積543方呎，以298萬元售出，比市價高8.3%。而金獅花園2期C座中層2室，單位面積452方呎，以196萬元賣出，比市價高5.9%。