將軍澳廣場兩房月租萬二
將軍澳站上蓋屋苑同樣受外圍市況影響，成交量大跌，其中將軍澳廣場及君傲灣，本月成交量首當其衝，大跌六至八成不等，惟呎價仍企穩約6,000元水平。因坐落港鐵站附近，租務成交相當不俗，上述兩個屋苑每月分別錄逾20宗，平均租金回報率約3.8至4厘。
入場費降至350萬
利嘉閣高級經理鄭健沐指出，剛錄將軍澳廣場租務成交，屋苑一個619方呎的兩房單位，以12,000元獲承租，以樓價350萬元計算，租金回報率4.1厘。目前兩房單位仍是屋苑租務成交主流，月租最平10,500元起，平均呎租則約17至19元，與毗鄰的君傲灣相若，因租務市場交投活躍，長線投資者比例佔20%，市場約有60個放租盤。
買賣成交方面，早前業主反價及封盤的情況已不復見，相反放盤態度較之前積極，業主亦願意輕微減價，將軍澳廣場及君傲灣現時入場費已調低至350萬元起。