尚匯收80客大款洽四層

新盤競爭氣氛升溫,恒地下周開售的灣仔尚匯,昨開放尖沙咀的示範單位及展銷廳吸客,市場估計暫錄70至80名買家登記,已有3至4名買家主動大手洽購1至4層單位。市場昨流傳該盤20樓全層6伙參考價,平均呎價約20,072元。至於信置西南九龍帝峯.皇殿昨加價近9%加推3伙,平均呎價17,125元。

恒地營業部總經理林達民稱,尚匯設於尖沙咀美麗華商場的展銷廳,佔地2萬餘方呎,耗資約5,000萬元裝修,昨起開放予買家參觀,初步估計市場已有70至80名買家登記資料,該盤首張價單日內公布,之後隨即展開收票登記,最快開價三日後開售。

他透露,尚匯已錄3至4名買家大手洽購1至4層單位。代理說,該盤現正低調接受大手買家優先洽購1層或以上單位。

尚匯6伙傳8500萬洽

市傳中層全層6伙,樓面共3,893方呎,獲買家出價約8,500萬元洽購。據悉,該盤行政樓層大單位意向呎價逾3萬元,41樓全層特色戶意向呎價約4萬元。

市場昨流傳尚匯20樓中層6伙的參考價,呎價約18,900至20,900元,售價介乎977萬至1,912萬元,建築期付款需按定價加6%。

林達民指出,尚匯即供折扣暫定為定價減2%,項目亦提供即供二按付款方法,二按首兩年息口為最優惠利率(P相等5厘)減1厘,之後為P,選用即供二按方法只需按定價付款。

恒地是次為了令買家更深入了解尚匯各項賣點,特別於展銷廳引入大量多媒體互動視聽效果,買家透過欣賞多條短片,猶如置身樓盤單位及會所內預覽各式設施。

其他新盤方面,信置下月開始交樓的帝峯.皇殿,昨加價加推8座61、65及66樓A室3伙,面積1,672方呎,平均呎價17,125元,其中66樓A室呎價為17,687元,較同座67樓A室去年十月推出的呎價16,266元,上調近9%。該盤現僅餘37伙待售。

星堤天池屋售4031萬

此外,新地網頁顯示,屯門星堤5座12樓A室天池屋,面積2,571方呎,成交價4,031.32萬元,呎價15,680元。

市傳該盤今有機會洽購全新第7座單位,料平均呎價逾7,000元,長實海譽引入每戶3萬元代理開單獎金促銷。

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尚匯五百二十五呎示範單位,設計豪華。

恒地林達民稱,尚匯的展銷廳,耗資五千萬元裝修。