樓價指數下周勢回落

日本地震發生前，樓價在政府出招打壓下升勢仍見凌厲，一份反映地震前一周樓價數據顯示，該指數連升七周共8.05%至98.15點，按周升幅約1.69%，其中紅磡黃埔花園呎價首破九七年，報8,197元，較九七年七月高約3.7%。

不過，由於該指數於下周才反映地震及加按息後市況，故相信屆時有關指數或將回落。

截至本月十三日，中原城市領先指數報98.15點（反映上月二十八至本月六日市況），四個主要地區樓價全線報升，以九龍區升2.53%至96.57點最多，其中上述黃埔花園呎價首度升穿九七年七月高位。

康怡失守「九七價」

惟「破頂屋苑」則暫維持8個，原因是鰂魚涌康怡花園最新呎價失守「九七價」，報7,892元，較九七年低約0.2%，不過，港島區指數仍達108.61點，按周再升約1.88%，續創歷史新高。

另外，下周上述樓價指數將可反映銀行提高拆息息率，以及日本地震後的二手樓市情況，市場人士認為，屆時有關指數有機會中止七周升勢，出現回落情況。