港濤軒呎租42元新高

住宅租金屢創新高，北角港濤軒剛錄兩房戶呎租新高，一個山景單位以呎租42.8元租出，足以媲美北角半山海景豪宅，以現市值計，租金回報率約4.7至4.9厘，回報跑贏其他部分投資工具。

利嘉閣鄧惠源表示，一名日本公司客剛承租港濤軒中層E室，單位面積817方呎，以兩房間隔，現以全包月租3.5萬元租出，呎租42.8元，創項目兩房租金新高，上址為業主於○九年以780萬元購入，若以單位現市值約850萬至900萬元計，租金回報率約4.7至4.9厘，屬不俗回報。

懿薈每月7萬租出

他指出，上述單位呎租足以媲美北角半山海天峰及賽西湖大廈的海景戶，而港濤軒目前租務放盤不足10伙，單位叫租2.8萬元起。

永泰地產近期增優惠催谷銷情的九龍科發道懿薈，剛錄首宗租務成交，項目中低層A室，面積2,498方呎，剛以每月7萬元租出，呎租約28元。消息指出，該屋苑昨售出兩個25樓以上B室一手單位，成交呎價約1.59萬元與1.62萬元，涉額近3,724萬元與約3,794萬元。

買家「零議價」掃帝柏

另外，中原龍智烽表示，元朗加州豪園納柏徑單號屋成交價1,628萬元，呎價6,588元。香港置業蘇國榮表示，奧運站帝柏海灣5座高層D室，買家在「零議價」下以1,150萬元購入。

世紀21北山嚴智贇稱，天后金龍大廈數日間連錄3宗成交，其中C座低層4室及中層4室，分別售1,180萬元與1,250萬元。