傑出財情：上實售酒店決定正確
昨日談到上海實業（00363）向周大福出售包括上海市青浦區兩塊土地的90%權益，是一石二鳥之舉，因為一方面可以套現約36億元人民幣，為其他發展項目作資金準備，同時或可引入新世界發展（00017），提升項目質素和銷售價格，對仍持有多幅青浦區地皮的上實有利。
上實這次除了出售土地外，還以11.68億港元出售上海四季酒店77%權益。雖然作價和上實○八年向母公司付出的收購價（當年以13.5億港元收購四季酒店87%權益）變動不大，但以四季酒店的業績，出售價還算不錯。
四季酒店○九年度虧損3,477萬元，一○年度則賺1,814萬元，其出售價相當於逾八十倍往績市盈率。四季酒店為上實旗下唯一酒店資產，對公司整體盈利貢獻可以說是微乎其微，善價而沽是正確決定。