屯門居屋價直追私樓
樓價急升,不少居屋二手樓價亦追貼私樓,其中屯門二線居屋屋苑景峰花園,日前一個高層500餘方呎戶,以約163.6萬元轉手,較九七年同類單位售價僅低約3.4萬元。
景峰呎價逾三千
美聯高文帆稱,上述景峰花園5座高層單位,面積約543方呎,剛以約163.6萬元售出,呎價約3,013元,屬屋苑九七年後新高。據資料顯示,同座同類高層單位,九七年中成交價約167萬元,較是次成交僅低約2%。
中原黃田偉稱,將軍澳安寧花園6座中層A室,面積691方呎,擁運動場景及海景,獲長線投資者以約287萬元購入,呎價約4,153元,創屋苑同類歷來新高;以同類月租約1.05萬元計,料回報達4.4厘。
居屋二手價急升,帶動短炒獲利增,世紀21聯誠謝寶山稱,藍田康華苑B座高層戶,以218萬元售出,呎價3,791元,約五個月升值31萬元。