賣地收入417億漲1.9倍

政府為增加土地供應，於年內罕有地主動推出地皮拍賣，截至目前為止，本財政年度賣地收入暫已高逾417億元，不單較對上一個財政年度的整年數字勁升近1.9倍，更創八五年及八六年度有紀錄以來新高；而財團於期內亦積極勾地，至今累錄勾地次數達17次，亦創○七至○八年度後新高。

百億地王連環誕生

本年土地拍賣情況熱鬧，至今為止已先後舉行共9次土地拍賣，推出共11幅住宅地皮，當中除柴灣住宅地皮未獲承價而流拍外，其餘均獲發展商承接，售出的10幅住宅地為庫房進帳達392.04億元，連同招標售出的1幅沙田石門商貿地皮和四幅加油站地皮和1幅物流地皮，賣地收入共達417.064億元，亦為歷來賣地收益最理想的年度，較屬歷年次高的九七年及九八年度所錄得的322.4967億元，還要高出約29%。

本年出現破紀錄賣地收入，主因之一是先後出現兩宗百億地王成交；在六月及七月份政府主動拍賣的何文田前山谷道邨二期及山頂聶歌信山道豪宅地王，分別以109億及104億元售出，兩地皮買家分別為新地與南豐及九倉合組的財團。

另外，發展商於年內密密勾地，亦直接促使賣地頻仍，本財政年度至今已暫錄10次拒勾和7次成功勾地申請，涉及勾地共達17次，明顯多於上年度和○八至○九年度的9次與5次。

測量師彭兆基表示，政府將持續增加土地供應，故認為下一個財政年度的賣地收入仍將持續樂觀。