栢慧豪廷 月租$7200
天水圍矚目屋苑栢慧豪廷已於上月中開始收樓入伙，區內代理指，現時收樓進度理想，料有兩至三成業主已經收樓，樓市吹淡風，市場租盤明顯增加。
兩房戶吸納年輕客
美聯高級營業經理黎燦強稱，栢慧豪廷在額外印花稅措施推出後，租務成交已多約兩成，剛入伙後屋苑已錄近10宗成交，加上有不少業主轉售為租，盤源至今已增加至約有30個，八成為兩房單位，因而吸納外區年輕夫婦租客揀選。
黎氏亦指，因現時租盤陸續湧現，屋苑租金已較原先預期為低，例如毗鄰一期栢慧豪園月租最平約7,500元起，市場人士早前估計栢慧豪廷月租料可達8,000元水平，惟現時租盤增加，租金逐步回調至約7,200元起，平均呎租約10.8元。
至於屋苑的買賣市況，十一月共錄28宗成交，平均呎價3,380元。