天璽劈30萬 仍賺44%
政府銳意壓抑過熱樓市，除了中小型屋苑繼續減價外，連向來叫價「硬淨」的豪宅亦剛錄減價個案，其中九龍站分層豪宅天璽在措施後首錄減價成交，該屋苑一個中層戶減價約30萬元後，以約1,530萬元成交，屬市場價。
香港置業戴志文稱，上述天璽星鑽璽中層A室，面積864方呎，呎價約1.77萬元，原業主去年四月約1,061.9萬元購入上址，現轉售帳面獲利約468.1萬元，賺幅約44%。他續稱，豪宅抗跌力強，只有個別睇淡後市業主願意擴闊議價空間，故豪宅市場未曾出現「減價潮」。
另世紀21日昇吳嘉榮稱，上述天璽同座中層E室，面積1,122方呎，亦剛獲內地客以2,400萬元承接，呎價約2.14萬元，去年八月至今升值約506萬元。
海名軒3565萬易手
其他地區方面，世紀21東方姚錦凌稱，紅磡海名軒1座高層A室，面積2,172元，新近以3,565萬元易手，呎價約1.64萬元，原業主持貨八年帳面賺1,810萬元，賺幅逾一倍。另市場消息指出，南區嘉麟閣2座低層B室以約3,200萬元售，呎價近1.8萬元。