太古城交投挫76%價照升

樓價高企，加上市場焦點落入一手新盤，拖累二手買賣放緩。

地產代理數據顯示，本月上半月多個屋苑交投銳減，其中，鰂魚涌太古城本月暫錄約24宗成交，較十月份下半個月勁跌約76%，而過去兩日本港十個主要屋苑僅錄67宗成交，按周減少約15%。

市場將有多個新盤開售，兼且上月中施政報告後二手買賣突然「爆發」，令盤源消化不少，導致多個藍籌屋苑本月交投銳減。

綜合地產代理數據，除太古城本月交投大幅縮減約76%外，藍田麗港城亦挫約59%至約25宗成交，至於紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊分別跌55%及53%，至25宗及95宗。

新界大屋苑買賣跌35%

美聯指出，十大屋苑過去兩日交投按周減約15%至67宗，由於大圍盛薈開售在即，凍結不少新界區購買力，令新界區主要屋苑交投減約35%至31宗。

儘管交投減少，但樓價升勢持續。中原指出，太古城海星閣高層A室，面積700方呎，以672萬元易手，呎價9,600元，創同類單位九七後新高；牛頭角得寶花園A座高層4室成交價177.8萬元，呎價5,292元，為同類單位呎價新高。

美聯稱，粉嶺中心F座中層5室，面積約470方呎，以呎價約4,362元易手，創同類型單位高價。香港置業稱，沙田金獅花園現時有約一成業主暫時封盤。