盛薈旺場再加推119伙

長實以貼市價開售的大圍盛薈，過去三日速錄逾2萬人次參觀示範單位，睇樓客中佔約5%為內地人，繼前晚加推108伙後，昨再加推第1、2座119伙的價單，平均呎價約8,500元，較首推單位輕微加價1至2%，代理透露，該盤暫已累積收票逾500張，較首批108伙超額認購逾3.6倍。

長實地產投資董事郭子威稱，盛薈自上周五正式開放示範單位以來，市場反應保持理想，過去三日速錄逾2萬人次睇樓，因應市場反應踴躍，繼前天以平均呎價8,456元首度加推108伙後，昨再加推第1、2座百餘伙應市，料較首推108伙輕微加價1至2%，而該盤第3座及5座暫未計劃推售。

呎價8500 或周內賣

他指出，近日不斷有代理行安排內地客睇樓團來港參觀盛薈，料整體參觀人士中佔約5%為內地客。他強調，該盤具體開售安排仍未敲定，有機會周內開售，各大代理行暫自行收集有興趣買家資料。

代理透露，盛薈收票反應不俗，過去三日料錄逾500張入票，入票人士以用家為主，部分投資者大手入票10張，對於前天該盤售樓處發生代理爭客衝突事件，郭子威回應，公司對該盤人流安排滿意，上述情況只屬個別事件，昨特別與各大代理行開會，重申若再出現衝突事件，涉及的代理行將被即時停賽。

受太古地產的西半山蔚然預留反應理想帶動，主要樓盤過去兩日共錄約31宗預留個案及成交，按周升逾55%，但扣除蔚然過去兩日獲預留約20伙，實際一手交投量僅約11伙，當中以元朗YOHO MIDTOWN及九龍塘尚御各佔3伙最多。

今年新盤買賣勢破頂

代理又稱，恒地透過送釐印費及租金回報保證等優惠促銷的沙田名家匯，過去兩日售1伙。而信置同樣以送車位及釐印費作招徠的大埔承峰，昨再售出1伙，單位為1座低層面積1,975方呎大單位，呎價約8,000元。

受惠今年新盤銷情理想，料今年一手登記總值可望創新高。美聯指出，今年截至本月十一日，一手私樓註冊量約錄12,188宗，涉約1,193億元，較去年全年約1,130億元為多，料全年增至1,300億元，破九八年約1,197億元高位，創紀錄新高，今年暫錄逾千萬元一手註冊量共3,396宗，亦創紀錄新高。

嘉里建設上載荃灣縉庭山20伙價單，呎價6,503至7,406元；同系西區縉城峰網上顯示21伙價單，呎價15,458至19,635元。