二手樓市快遞

慧景臺三年賺396萬

‧利嘉閣區振輝表示，中半山慧景臺B座中層1室，連車位售980萬元，呎價10,769元，原業主持貨三年多，帳面獲利396萬元。

‧世紀21日昇地產黃文龍表示，北角港運城1座中層H室，售710萬元，呎價7,215元，單位一年多升值49.7%。

‧中原楊文傑表示，一名用家追價10萬元，以570萬元購入鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣高層B室，面積761方呎，呎價為7,490元。

海逸成交呎價破萬關

‧中原王淑儀表示，紅磡海逸豪園23A座高層D室，面積759方呎，成交呎價10,408元，做價創屋苑兩房戶新高。

‧世紀21富山地產劉倩彤表示，慈雲山永發大廈低層1室，面積357方呎，獲買家以136萬元承接，呎價為3,810元，屬「筍價」。

‧中原程尚傑表示，奧運站柏景灣6座中層F室，面積645方呎，以485萬元易手，呎價7,519元，單位十個月升值85萬元。

‧香港置業黃民熹表示，一名太子道東譽．港灣8座中高層F室業主，減價約10萬元，以461.8萬元售出單位，呎價約6,732元。

‧置業18葉紹麟表示，奧運站凱帆軒3座高層D室放盤七個月，以416.8萬元易手，呎價6,184元，原業主兩年帳面賺107.8萬元。

投資客228萬買采葉庭

‧投資客斥資228萬元購入元朗釆葉庭單位，美聯鄧涇渭表示，上述單位為9座高層E室，面積約609方呎，望開揚景觀，呎價約3,744元，原業主持有單位九個月帳面賺約36萬元。

‧祥益地產黃慶德表示，新屯門中心6座中層A室，面積620方呎，一名買家鍾情單位景觀開揚，加上業主擴大議幅，願意減價5萬元，故以175.5萬元購入單位作自用，呎價為2,831元。

‧祥益地產古文彬表示，屯門兆康苑L座低層3室，面積567方呎，獲買家以156.8萬元購入。