胡應湘妻3.4億購皇九全層

中區甲級商廈供應持續短缺，加上市場普遍預期租金會顯著上漲，吸引資金趁勢搶購。消息人士稱，合和（00054）主席胡應湘夫人或有關人士剛斥約3.4億元，購入皇后大道中九號33樓全層交吉單位，呎價高達2.5萬元，創本港商廈新高呎價紀錄，有代理料，該單位呎價有機會躋身亞洲新高之列。

呎價2.5萬刷港紀錄

消息稱，胡應湘夫人郭秀萍剛交吉購入皇后大道中九號33樓全層，面積約13,769方呎，呎價約達2.5萬元，打破韓資財團○八年初以呎價約2.21萬元，購入中環中心79樓頂層的呎價最高紀錄；而單位原業主南豐發展約十五年帳面賺約6,470萬元。據悉她早前剛售出上環新紀元廣場26樓全層，呎價約1.36萬元，涉資約2.1億元，約一年間帳面獲利約4,500萬元，賺幅約27%。

戴德梁行陶汝鴻表示，目前中區甲級商廈空置率僅約4.1%，加上市場預期租金將明顯上升，故不少買家都伺樓價飆升前大舉入市。

據悉原業主南豐早於九五年以約2.75億元購入上址，呎價約2萬元，賺幅近24%；該集團早前亦沽出上環蘇杭街69號全幢，涉資約6.5億元。

信德中層摸出賺534萬

市場人士稱，紀惠集團廖偉麟「摸出」上環信德中心西翼中層04至06A室，呎價約1.36萬元，涉資約7,260萬元，約兩個月帳面賺約534萬元。商舖方面，張姓投資者以約1.95億元沽出銅鑼灣堅拿道西26至30號地下B舖及1樓。