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新界西北區洋房深受買家追捧，其中近年罕有的大型項目上水天巒，發展商新地（00016）昨公布以貼近同系葡萄園現時平均二手呎價推售首批單位，市場料反應會甚為理想。事實上，區內多個洋房屋苑目前平均呎價已逾1萬元水平。
多個大型新盤相繼開售，刺激新界西北區豪宅交投亦活躍起來。中原張健業表示，同屬新地發展的葡萄園，現時二手呎價約7,200元，而與天巒屬同區的St. Andrews Place本月則已錄得3宗一手成交，平均呎價更達約1.3萬元。
御林皇府賣6680萬
至於受惠天巒開售帶動，近日鄰近洋房屋苑有買家偷步入市，其中御林皇府肯辛頓徑一幢雙號屋以6,680萬元售出，若以洋房面積5,628方呎計，呎價約11,869元。他又預期，相信天巒會吸引不少區內換樓客及外區用家入市，將帶動區內洋房交投續旺。