「十．一」黃金周前後，本港共約五個新樓盤「一窩蜂」貼市價開售，市況近期罕見，當中涉及可推售單位共達962伙。長實（00001）的馬鞍山天宇海「一馬當先」，將於賣地後本周四公開發售，而新地（00016）的上水雙魚河畔天巒，以低意向價44%首推28幢洋房，平均呎價8,388元。另外，南豐QUEEN’S CUBE，首推30單位，平均呎價15,730元。
天巒十．一推28洋房
新地代理執行董事雷霆稱，天巒首批推出28幢洋房，呎價介乎約8,100至8,855元，入場費約2,000萬元，將安排於十月一日發售，而他承認，首批單位有折讓，意味着之後加推單位有頗大加價空間，並料項目整體目標呎價維持1.5萬元水平。
據了解，首批洋房分布於洛森大道、蒙特勒大道及加倫大道三區，當中部分洋房因靠近電力變壓房及會所等公用設施，故售價相對吸引。消息指，天巒昨晚已接受買家洽購，市場料首批28伙應可全數獲預留。
另新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟稱，凡於今年底前購天巒的新地會會員，可參加抽獎以贏取雙人瑞士之旅連8晚酒店住宿，名額3個。
至於計劃十月六日發售的QUEEN'S CUBE，南豐發展董事兼地產部總經理麥一擎說，相信QUEEN'S CUBE最終可吸引超過60%長線投資者認購單位，而該盤暫未見有太多內地客，亦未有計劃為買家提供二按。
QUEEN'S CUBE呎售萬五
該公司地產部副總經理黎學良稱，首推30伙價錢吸引，希望令準買家開心，故單位呎價由14,888元起，而首階段擬發售72伙，並在發售前預留充足時間讓買家了解物業質素，在公平公正的安排下認購單位。
此外，仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平稱，私募基金豐泰地產投資旗下西半山瑧環，已有逾100組準買家表示有意洽購，並強調售樓會依足政府指引。項目由106伙組成，過去周六、日已公布其中70伙價單，餘下單位亦最快於日內加價加推。至於頂層兩個特色戶意向呎價料約4.5萬元。港置羅俊明稱，著名室內設計師詹詩翰擬預留該盤10伙作收租用途。