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近月政府連環拍賣多幅豪宅地，全數以理想價成交，令市場憧憬本月底政府主動推出的柴灣連城道及粉嶺樓路中小型住宅地會否創出佳績，不過，測量師普遍認為，兩幅中小型地皮與昨售出的豪宅地性質完全不同，故暫未擬調升兩地估值。
美聯測量師行林子彬稱，本月二十九日拍賣的柴灣及粉嶺兩幅中小型地，與九龍塘豪宅地類型不同，雖預期競投氣氛不俗，只屬「穩打穩紮」，故未擬調高地皮估值，該行料柴灣及粉嶺兩地成交價約6.21億及3.48億元。
資料顯示，柴灣連城道地盤面積則約1.94萬方呎，總樓面約15.5萬方呎，至於粉嶺樓路地皮佔地約2.76萬方呎，可建樓面約15.2萬方呎。
紅磡地料值6億
另外，政府將主動出售的紅磡利工街5至23號，佔地近1.4萬方呎，總樓面約10.48萬方呎，估值約4.2億至6.3億元；預計三幅中小型地皮將可提供共約540伙。此外，地政總署昨公布坪洲商住地出售章程，即地皮可即時試勾，該地可建樓面約55,974方呎。