利嘉閣傅守敏稱，賣地後何文田及九龍塘有兩成業主反價，當中九龍塘花園有低層戶，叫價提升17%至5,500萬元。而鄰近地皮的畢架山一號，亦有逾25%業主調高叫價，加幅約4至10%，其中3座中層戶叫價更由1,900萬元增至2,100萬元。

又一村花園呎價1.7萬

賣地後區內亦錄成交，昨忠誠拍賣會上，又一居15座複式戶，連車位以約1,400萬售出，屬市價。又一村花園單號屋以約3,200萬沽出，呎價逾1.7萬元；而美聯稱，同區根德閣5座高層戶賣地前以1,018萬元易手。

中原李子明表示，賣地成績理想，反映九龍豪宅後市被看好，對區內樓市起正面作用。

而港置林怡恒預期，九龍塘豪宅樓價短期內可望升5至10%。

受惠賣地成績理想帶動，中小型屋苑亦有買家追價入市。中原程尚傑稱，浪澄灣5座中層戶，賣地後獲買家追價20萬，至1,060萬元購入，呎價達9,490元。

至於賣地前，因市場觀望，以至上月整體交投下挫。中原陳永傑稱，上月13個主要屋苑按月跌約48.9%至699宗，但逾半數樓價續升，其中沙田第一城升最多，約3.6%，而隨着賣地成績理想，料九月樓市好淡爭持，但投資前景仍樂觀。

太古城業主轉售為租

利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城賣地後有兩成業主轉售為租，另屋苑南天閣高層戶，昨獲買家以接近開價約550萬元購入。美聯黎燦強稱，天水圍嘉湖山莊美湖居低層戶，買家無議價下以約161.1萬元承接，兩個月升逾13%，另區內亦有個別業主反價。

而資深投資者鄭躬洪稱，賣地成交價屬「天價」水平，反映市區靚地有價有市，並對樓市有刺激作用。科達地產主席湯君明認為，儘管賣地成績理想，相信短時間內不會大幅刺激樓價上升。

祥益稱，屯門居屋兆康苑I座高層8室售148萬元，兩個月升值29萬元；同區康德花園3座中層F室售133萬元，五個月升值近17%。