九龍塘義德道一號豪宅用地成交價超乎預期理想，地產股尾段跌幅亦因而收窄，個別股價更倒升，地產分類指數昨收報26,958點，跌93點，或0.35%。而資金伺機流向地產股，瑞信發表報告認為，於低息環境持續及通脹與需求存在下，樓市前景繼續向好，認為投資者可趁低吸納地產股。
地產股昨日受到賣地成績理想刺激，當中長實（00001）、信置（00083）昨收市跌幅收窄至僅微跌0.30%和0.14%，新地（00016）和新世界發展（00017）則跌1.53%和1.73%。投得地皮的嘉里建設（00683）跌1.01%。不過。恒地（00012）、恒隆地產（00101）尾市則倒升0.63%和1.31%。
瑞信香港研究部主管梁啟棠表示，義德道一號豪宅用地，可發展為三十多個、面積逾3,000方呎豪宅單位，因此對市場影響不大，而且同區類似單位供應量僅180個，相信未來能高價出售。他不認為是次賣地會觸發港府再度出招，年底前樓價續有輕微升幅。
料與大市同步
摩根大通執行董事魏志鴻認為，觀乎近期賣地成績，反映發展商看好樓市，於地價持續高企下，樓價持續攀升趨勢不會改變。市場憂慮政府隨時再「落重藥」，加上外圍股市疲弱，地產股走勢料只能與大市同步。