近年東九龍多個傳統工業區，成功轉型為新興商貿區，刺激工廈成交趨增。本月至今，新蒲崗地廠成交暫錄約5宗，相對今年平均每月成交宗數多出逾一倍。其中，區內泰力工業中心6號地廠兩日間以約1,040萬元摸出，原業主帳面速賺約90萬元。
長沙灣工廈新高價
萊斯物業古仕賢稱，泰力工業中心一日內錄兩宗地廠成交，剛「摸出」的6號物業，樓價兩日內躍升近10%，而毗鄰8號地廠亦以約720萬元售出。
據美聯工商資料，上月長沙灣工廈平均呎價逾2,350元，一年間累升近28%，升幅貼近觀塘區。其中，長沙灣定豐中心有高層戶以呎價近3,520元售出，除創該廈新高外，亦為過去十年該區工業物業二手做價新高紀錄。
科達斥47億覓地皮
另外，科達地產主席湯君明表示，該集團有意擴大物業發展的規模，若現時一批放售物業悉數售罄後，連同手持現金，金額共約47億元，將積極物色土地發展。而上水石湖墟新豐路一幅商用地，明年中竣工，料租罄後每月租金100萬元，回報逾10厘。
「摸王」黎汝遠指，優質商廈的需求持續殷切，料年內樓價再升一成，並計劃預留約1億至2億元購買優質商廈全層單位。