中原黎宗文稱，上述沙田第一城17座中層G室，面積395方呎，單位於五月時由投資者以約147萬元購入，隨即於七月時以約175萬元售出，迄至本月單位再以約181萬元「摸出」，呎價約4,582元，不足一個月升值約6萬元；而單位在三個月內三度易手，樓價累升逾23%。香港置業另稱，同屋苑8座低層G室，放盤約一周即以約198萬元「摸出」，呎價5,013元，約三個月升值9%。

大興花園賠訂再售

美聯高文帆稱，大興花園2期7座中層戶，面積約753方呎，上月底曾以約230萬元「摸出」，其後業主決定賠訂約2萬元取消交易，日前重新以約260萬元放售。利嘉閣稱，同屋苑2期9座中層B室售約178萬元，三個月升值18萬元。

此外，美聯稱，荃灣中心19座高層F室售163萬元，呎價4,035元，屬屋苑近期新高，而原業主三個月帳面賺約25萬元。