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二手居屋做價一向落後私樓，在買家追落後下，近期「炒風」漸趨明顯。慈雲山慈安苑一個高層戶新近以308萬元「摸出」，原業主僅十七天帳面速賺12.2萬元。另外，馬鞍山富寶花園亦有高層戶在四個月大幅升值21.4%。
富誠物業林栢榮稱，上述的慈安苑A座高層10室，面積820方呎，呎價3,756元，單位十七天升值4.1%。
世紀21奇豐黎健峯稱，上述富寶花園1座高層H室，面積691方呎，成交價238萬元，原業主短炒四個月帳面賺42萬元。世紀21富山何美英稱，鑽石山龍蟠苑F座低層2室以230萬元易手，五個月升值近20%。
銀禧呎租升11%最勁
世紀21聯誠謝寶昭稱，一名於藍田持有約5個居屋單位的投資者，以174萬元減持康華苑C座低層14室，半年升值16萬元。祥益黃慶德指出，屯門居屋翠寧花園5座高層K室售140萬元，呎價2,734元，創同類單位呎價新高。
利嘉閣稱，上月50個指標屋苑平均呎租19.61元，租金連升十七個月，上半年銀禧花園呎租升11.9%最高。香港置業稱，銀湖．天峰本月租盤量下跌四成，租金急升12.5%，而紅磡海濱南岸1座中層戶放盤半天，即獲內地客以1.58萬元承租。