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深圳毗鄰本港，向來是港人北上置業首選區域之一，隨着深圳市近年嚴控新增土地供應，新盤單位「缺貨」，令今年上半年港人於當地置業情況差強人意。期內港人購買深圳新盤單位急跌近50%，創十年來每半年的最低紀錄。
據置業國際資料顯示，今年上半年深圳商品房供應量僅約171萬方米，為近年罕見低水平，市場可供選購盤源不多，故期內港人購買單位數量只錄得約2,000至2,200個，相比○八年下半年，受金融海嘯影響下仍錄得約2,300至2,400個，是次宗數明顯遜色。
用家主導 投資僅29%
不過，置業國際集團主席蔡涯棉指出，由於今年下半年深圳商品房預期供應約為400萬方米，將可滿足買家需求，加上人民幣升值等利好因素，料今年下半年港人置業投資深圳數字將大幅回升約62%至逾3,000個。
該行本月五至七日期間，向透過該行購買深圳物業的港人進行問卷調查，成功受訪的582名人士中，置業原因以實質需要為主導，其中因工作需要購買深圳樓的比例，則攀升至40%，為有紀錄新高；而投資收租比例亦達29%。