樓市交投氣氛愈趨熾熱，部分業主見樓價顯著上升，索性封盤不賣，令市場放盤量大跌。其中紅磡黃埔花園及九龍灣淘大花園，本月放盤量更急跌逾30%，分別僅有約400個及約60個放盤。同時，受勾地消息刺激，黃埔花園叫價更錄約4.5%升幅。
美孚放售 半數連約
受同區勾地消息刺激下，月內黃埔花園交投倍增，但業主亦紛紛見勢封盤觀望後市。美聯林高慧稱，該屋苑放盤量由上月約600個，急降約33.3%至目前僅約400個，業主叫價亦轉趨強硬，叫價按月升約4.5%至約7,000。該行何家豪稱，淘大花園目前二手放盤僅約60個，按月亦減逾33%。
至於其他藍籌屋苑放盤情況，美聯余栢稱，荔枝角美孚新邨放盤量減逾11%至約750個，放盤單位中更佔逾53%為連租約，用家選擇不多，成交單位多為頂層或低層為主，而屋苑本月成交量已錄約103宗。
事實上，盤源減少拖累近期二手交投冷卻。利嘉閣稱，過去一周全港50個屋苑錄617宗成交，按周跌3%。
缺盤下，奧運站屋苑頻錄反價成交，港置稱，帝柏海灣5座極高層C室，獲連追兩口價共12萬元，至948萬元售出，呎價達9,979元，創同類單位新高；而鑽石山星河明居B座中層2室，亦被追價6萬元，至426萬元售出，呎價約6,494元。嘉亨灣1座高層H室，亦獲買家追價15萬元，至535萬元成交。利嘉閣稱，基金持有的西九龍星匯居1座高層E室售611萬元，兩年多蝕約4%。
第一城月內10摸貨
世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城買賣放盤跌17.6%至700個，盤源急跌，買家轉購「摸貨」盤，令摸貨成交增至約10宗，較六月全月僅錄1至2宗顯增。
美聯黃國良稱，嘉湖山莊投資者比例增至30%，二手放盤亦減20%至600個，一收租客以共336萬元連掃兩伙，其中以150萬元購入放盤僅約兩小時的樂湖居14座中層戶，低市價5%。港置稱，樓價持續上升，本月200萬元以下物業成交減少，佔整體成交僅43%，創九八年五月後新低。
新界屋苑交投活躍，中原稱，青衣盈翠半島過去周六、日錄6宗成交。利嘉閣李傑華稱，一名買家上周以約885萬元，購入該屋苑2座高層G、H室。