該獨立屋樓高三層，面積達3,401方呎，以四房三廳設計，當中包括兩個套房，另有工人房及花園面積595方呎，間隔配置齊全，適合大家庭居住。

洋房的客廳設於地下，間隔方正，地方實用，其內布置簡約典雅，加上樓底頗高，配合富有層次感的天花板及大型水晶吊燈設計，更覺空間感十足。而客廳直通戶外的花園，業主於其內設水池、盆栽及桌椅，將花園融入周圍的青葱山景之中，貼近大自然。

拾級而上的飯廳，裝潢布置同樣具有古典風情，簡單自然。而主人套房的空間偌大，裝潢和家具都以淺色系為主，顯得光潔明亮，洗手間設按摩浴池，有助放鬆生活節奏。

業主叫價8000萬

值得一提的是，業主於天台鋪設一大片草地及擺放盆栽，置身其中更可眺望不遠處的山景，時值繁花盛開的季節，野生花卉遍地，生機處處，讓人心曠神怡。

中原高級客戶經理馬肇堅表示，京士柏山成交量一向較疏落，上1宗洋房成交於去年十二月錄得，該洋房望何文田方向，面積3,324方呎，以約6,600萬元沽出。至於分層單位，今年三月份則錄1宗連地下花園特色戶成交，該單位面積1,670方呎，以3,000萬元成交。現時屋苑僅22個放盤，獨立屋僅得2個，而上述介紹的獨立屋，業主叫價8,000萬元，呎價約2.35萬元。