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深井近年有不少大型屋苑落成，其中碧堤半島於今年三月旺市時曾錄逾60宗成交，雖然近月二手市場回落，惟屋苑上月仍保持48宗成交，當中以兩房細單位為主，山景戶呎價由3,550至3,800元水平，海景戶呎價由4,800至逾6,200元。
樓價落後 回報4.5厘
美聯高級營業經理吳鵬雄表示，由於深井樓價一向落後於市區及荃灣等地區，吸引不少外區上車客前來覓選筍盤，碧堤半島因樓齡相對較新，入伙僅四至七年，加上前臨海景，是上車客的首選。另外，亦因屋苑1期及2期各有賣點，例如1期全部向正南，加上樓齡較舊，入場費較低；2期則附設露台，故整體成交一向穩定。目前屋苑有逾400個放盤，兩房戶入場費約265萬元起，約1,000方呎的三房戶則近450萬元起。
至於屋苑租務市場穩定，每月錄約20至30宗租務成交，當中有約兩成為長線投資者，租金回報約4.5厘。