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淘大花園位於牛頭角，主打提供400餘方呎的細單位，部分單位的入場費低於200萬元，是東九龍最受矚目的上車盤之一。世紀21萬盈物業分行經理徐禮訓表示，淘大花園於是次跌市中，樓價僅跌約3至5%，大部分單位樓價約200餘萬元，而極低層單位的入場費則為188萬元，現有盤源約110個。
租金回報達4.9厘
他續指，該屋苑買家的態度有軟化迹象，加快入市的步伐，其中一名自住用家更於三小時內決定購入C座低層5室，該單位面積462方呎，室向東南，成交價為207萬元。
另一方面，部分屋苑業主由於不願平賣單位，因而轉售為租，增加租盤供應約兩成，現時兩房戶的平均租金約8,300元，以普遍樓價約200萬元計算，租金回報率達4.9厘。屋苑現有40個放租盤，本月錄得8宗成交，呎租約17元。