12/06/2010

播放本新聞相關短片
查詢股票編號

南灣批預售盃後即賣

九招十二式落實後,新盤紛紛爭相登場。新地的港島南南灣剛獲批預售,部署下月世界盃後隨即開售,有望成為該措施下首個開售樓花。而本月將有多個新盤推出,合和最快明日推售的跑馬地樂天峯,頂層兩個複式戶市傳獲買家以呎價約5.1萬元洽購,勢創同區新高。至於信置亦最快下周開售大埔承峰,其中英式花園大宅意向呎價1.3萬至1.5萬元,勢創區內分層戶新高。

MIDTOWN今揀樓

新地代理執行董事雷霆指出,南灣已取得預售樓花同意書,因應規管新盤銷售的九招十二式落實執行,項目現正搭建交樓標準示範單位,冀最快下月世界盃結束後推售。代理稱,新地今早以先到先得形式,加推元朗YOHO MIDTOWN最後19個兩房戶,不少代理及買家計劃凌晨五時排隊等候揀樓。

承峰大宅入場1700萬

至於樂天峯亦將開售,合和表示,該盤現樓示範單位耗資300萬元裝修,以預約方式接受參觀,最快明早十一時發售已公布售價的6伙,現階段暫未有加推安排,而4個特色戶亦未有意向呎價。

不過,昨傍晚市傳樂天峯2個頂層連天台特色戶,獲一名買家主動出價3.3億元洽購,呎價約51,005元,若稍後落實成交,呎價將僅次於恒地的西半山天匯68樓特色戶所創的每方呎7.12萬元紀錄,而該盤一個連平台花園特色戶,亦傳獲買家出價每方呎逾3萬元洽購。合和昨回應,該盤現階段未有作出任何內購,特色戶更未曾推出市場發售。

新界區新盤方面,信置營業及市場部總經理劉貴玉稱,承峰最快下周開售,首批料將包括各類型單位。她強調,該盤佔逾40%為特色戶,其中8個低層英式花園大宅的單位面積1,372至2,191方呎,花園403至1,432方呎,意向呎價1.3萬至1.5萬元,入場費1,700多萬元,全數花園附送園藝布置。

比墅3期或今日開價

她指出,承峰已錄逾1,000個查詢,因應需求,前晚率先開放現樓予友好人士參觀,昨正式開放予公眾睇樓。代理透露,信置昨向代理發出承峰的推廣委託書,雖有買家主動洽購單位,但發展商暫未處理。代理又稱,同區恒地的大埔比華利山別墅3期今與各大代理行舉行誓師大會,有機會派發首張價單,市傳該盤已低調售出10多座洋房。