多付10%可延半年上會
此計劃買家如期於入伙時交易,可獲高達3%樓價回贈,若入伙時多付樓價5%或10%,則可最長延期一百八十天才「上會」。
長實地產投資董事郭子威表示,名城2期按照計劃已申請預售,冀在1期於第四季接近入伙時作樓花預售,而因應近期樓市向好,集團決定將2期個別單位售價提升約5%,令部分單位售價較1期由原先貴約3至9%,增加至貴約8至15%。
2期平均呎價料九千五
他又稱,名城2期將提供1,368伙,單位面積與1期相若,計劃分兩至三次發售,每次推出300至500伙,預計平均呎價9,500元,較1期呎價9,000元略高,主要與物業質素提升及景觀較開揚等有關。
至於銷售中的名城1期,郭子威續稱,該期暫時不會封盤,而現階段網上已公布售價的約50伙,將維持原價約十二天,之後會調整售價,料提價介乎2至4%,主要因該盤已先後三度加價,加幅由3至7%不等。
資料顯示,長實單是六月份已兩度加推名城1期共19伙應市,平均呎價分別為8,504元及9,252元,其中本周初加推的1座南翼10樓C室,面積1,273方呎,售價1,296萬元,呎價10,181元。
馬鞍山天宇海申預售
該公司營業經理楊聰永表示,名城1期擬針對換樓客推出的「換樓更輕鬆」計劃,首期5%,餘款90%於發出成交通知書起十四天內付清,可獲樓價3%的「提早還款現金回贈」優惠。而若買家在收到成交通知書十四天內再繳付多樓價5%,樓價85%餘款可延至九十天內才支付,若繳付樓價10%,則可延長交易時間至一百八十天。
除名城2期外,長實較早前透露,下一個部署開售的新盤將為馬鞍山天宇海,該項目示範單位將在紅磡國際都會商場搭建,目前正申請預售樓花同意書,提供約1,143伙。
御濤相連賣2453萬
另外,中原蔡健民表示,華懋集團旗下青山公路御濤剛錄相連戶成交,剛售出的高層A、B室,面積共3,776方呎,以2,453.6萬元連4車位易手,呎價6,498元。