本文重點
以用家主導的公屋及居屋，近期表現仍見不俗。地產代理報告指出，上月二手公屋買賣登記共46宗，總值5,014.2萬元，量、值同創○○年九月有紀錄以來新高，按月升15%及16.2%。另期內居屋共錄937宗二手買賣登記，涉及15.99億元，總值再創近150個月新高。
顯徑邨213日賺逾倍
中原指出，上月錄30宗「百萬公屋」登記，為歷來最多的一個月，其中以香港仔華貴邨華禮樓高層戶成交價156萬元最高，期內有8宗百萬公屋短炒成交，包括沙田顯徑邨顯德樓中層19室以138萬元售出，上址213天升值逾1.1倍。
該行表示，五月份錄46宗二手公屋登記，創歷來新高，而本年首五個月已經有98宗百萬公屋登記，較去年全年多出25.6%。
至於居屋方面，利嘉閣指出，上月共錄937宗二手居屋買賣登記，總值15.99億元，按月增加4%與8%，成交總值直逼九七年十一月高位。上月平均每宗居屋成交金額為170.6萬元，創九八年四月後新高。樓價方面，十大活躍成交居屋中，有五個屋苑呎價錄得上升。