戴德梁行北亞區策略發展及顧問部主管陶汝鴻表示，本年至今，中小型住宅樓價僅升5%以內，相信樓市短期內仍受壓力，不過若政府不再「落重藥」加大樓市規範的力度，料一個月後，市況會逐步回復正常。他料下半年中小型住宅樓價升幅只約5%。

逾億元買賣季減5成

至於豪宅方面，陶氏表示，本年至今，該類物業樓價已升約10%，而是次何文田豪宅地拍賣成績不俗，將有助支持豪宅樓價上升，料今年下半年可再升5至10%。

而五月份住宅買賣僅約1.35萬宗，料本月進一步下跌至只1.1萬宗，估計本季亦只有3.91萬宗。

該行中國投資部聯席主管葉國平表示，本季至五月三十一日止，逾億元物業買賣錄31宗，按季少一半，相信他們最快今年底再增加來港投資。

置業18區智禮表示，一名持有大角咀浪澄灣5伙的投資者，昨連環沽3座低層B室及6座低層E室，作價430萬元與445萬元，低市價15%及20%，更較○七年購入價合共虧損85.9萬元。美聯陳國祥稱，鰂魚涌太古城銀柏閣高層C室成交呎價7,935元，低市價10%。