10/06/2010

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新地兩盤變陣等提價

賣地成績理想,推動本港樓市「起錨」,發展商調整銷售策略。投得何文田地的新地,旗下太子道東譽.港灣本周不再加推,同系東九龍峻弦以平均每方呎8,077元加推11伙,當中山景戶加價約1%,新地表明該物業有5至10%加價空間。

代理透露,有買家主動洽購譽.港灣價單以外單位,但已被發展商婉拒。至於近日易手單位,包括1A座低層B室連平台特色單位,面積1,701方呎,成交價1,995萬元。而已公布價單的單位,僅餘1伙待售。

峻弦加推 呎價見萬三

新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,本周六會加推峻弦11伙,當中10個為首度推售的1座C室,呎價最低7,156元,餘下1個為首度推售的特色戶,為五座39樓D室,面積1,317方呎,呎價13,667元,勢創項目新高。

她又表示,本周峻弦加推山景單位已加價約1%,項目有5至10%加價空間。同系元朗YOHO MIDTOWN,本周六則會原價加推19個單位發售,平均呎價5,102元。

富甲半山56伙勢加價

長實營業經理何家欣表示,何文田半山壹號1期及2期富甲半山,餘下75伙待售,當中半山壹號最後兩個複式戶,售價由平均每方呎3萬元,提高至3.2萬元。長實執行董事趙國雄稱,賣地成績理想,因此集團相應調整售價,富甲半山已公布售價14伙,會維持售價兩周,餘下56伙會加價。

富豪酒店執行董事范統表示,赤柱富豪海灣餘下21個D屋,因看好後市及賣地成績理想,集團將採取惜售策略,預期未來售價有雙位數上調空間。

承峰比墅趕下周登場

消息透露,信置大埔承峰剛獲批滿意紙,今日安排傳媒參觀現樓及派發樓書,最快下周開售,估計呎價約8,000至11,000元。恒地營業部總經理林達民表示,富匯半島三期共有163座面積3,400至11,000方呎別墅,預期會分五至六批推售,意向呎價料約1萬元,高於一期平均呎價7,000元。

他又稱,比華利山別墅十二座面積約1萬方呎皇宮屋,現意向呎價1.8萬元,集團昨日已派發該盤樓書,最快下周初公布首批近30幢洋房價單,並在下周稍後時間開售。