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樓齡簇新的藍澄灣，會所設施齊備，加上入場門檻較低，獲得一眾年輕上車及換樓用家支持。利嘉閣助理區域經理李傑華表示，藍澄灣五月份的成交量保持平穩，錄約10宗成交，其中兩房戶佔八成，兩房戶呎價約3,700元。屋苑現時約170個放盤，入場費約170萬元。
用家支持 成交平穩
他續稱，屋苑的買賣雙方雖呈拉鋸態度，但情況仍溫和。因為業主的議價空間增至3%，而買家多以早前的成交作參考，因而還價僅約6至7%，幅度相差不大。
加上屋苑以用家為主，業主的持貨力強，五月份的平均呎價僅按月下跌約3%，樓價未見大幅下調，而再跌的空間亦不大，買家入市積極，因而成交保持平穩。另外，屋苑的租務成交大增至7宗，呎租約14.2元，屋苑現約20個租務放盤。