排隊變抽籤 亦嘗派貨

發展商多年來採用不同賣樓方法，八十年代後期新盤開售多以排隊方式，先到先得揀樓，至九十年代因「排隊黨」猖獗及避免準買家捱更抵夜，露宿街頭多日排隊等候揀樓，遂演化成先登記後揀樓。

東港城嘉湖當年矚目

其後政府與發展商多番開會，九十年代中後期，新盤的揀樓方式又轉為電腦抽出買家的揀樓次序，而當年最矚目可算是九七年初發售的將軍澳東港城，當年單是向發展商索取入票申請表及登記就要排隊三小時，吸引27,132份認購登記，超額認購88.25倍，總登記人數僅次於長實（00001）天水圍嘉湖山莊樂湖居的30,800人，惟單是入票登記費用就達94.96億元，創下本港新盤認購登記凍結資金最多的紀錄。

不過，隨着亞洲金融風暴等，本港樓市經歷持續近十年的淡風，發展商的賣樓方式，慢慢由電腦抽籤揀樓，簡化為發展商向代理派貨，再由各家代理行將單位與欲購樓盤單位的買家作配對，如新地的馬灣珀麗灣及長實的大圍名城1期剛開售時，均採用派貨方式銷售。