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私人住宅租金升幅終跑贏樓價，根據差餉物業估價署（下稱差估署）公布截至四月份的數據，私人住宅租金指數按月升2%至115.1點，樓價指數則升1.9%至145.7點，其中租金指數為自去年十一月後最大單月升幅；而期內以港島區面積1,722方呎以上單位呎租及呎價齊升約9%最多，最新報約39.48元及約1.97萬元。
據差估署數據，四月租金指數按月升2%，較對上一個月增0.7個百分點，連升十三個月。而樓價指數連升十六個月至145.7點，按月升幅1.9%，為今年一月後升幅最大。
撇除一個少於20宗交易單位類別，四月份11項以區域及面積劃分的單位類別，有9項租金按月上升，升幅約0.6至9%。以港島區面積1,722方呎以上的大單位呎租按月升約9%至約39.48元最多。而該類單位呎價亦升約9%最大，最新報約1.97萬元。
回報率普遍上升
另數據又顯示，四月份5類面積單位租金回報率由2.5至4厘，當中有4類回報上升，升幅由0.1至0.2個百分點。另外，截至四月底私人住宅供應量約4,975伙，達全年預期的35%。