本文重點
田生集團○七年擬以每伙100萬至250萬元，收購鰂魚涌濱海街24至94號18幢舊樓及鄰近的多寶樓等，最終計劃擱置。惟最近一發展商購入濱海街88至94號7伙，涉及近2,417萬元，個別單位售逾366萬元，較之前收購價高逾46%，買家以恒地呼聲高。
中層戶9年升值10倍
濱海街88至94號多幢舊樓近日有7伙登記售出，每伙成交價298.62萬至366.03萬元。據了解，是次收購價理想，如88號一個中層戶於○一年成交價僅34萬元，目前成交價達366.03萬元，升值近十倍。
濱海街24至94號共涉18幢舊樓，約有152伙業權。若成功收購，佔地約35,571方呎。據了解，田生地產○七年以中介人身份向該批業主提出收購，當時每伙收購呎價約4,000餘元，迄至○八年提高收購價至每方呎6,300元收購。
另外，何文田祐滿街15至25號祐滿樓最近亦有9伙登記售出，涉及共1,460萬元，地下單位每伙100萬元，樓上每伙180萬元，相比一年前同類單位做價高出約44%。據了解，田生集團本年初以約3.2億元，提出收購何文田窩打老道74至74C號共4幢6層高舊樓及毗鄰祐滿樓。