本文重點
世界盃開鑼前，發展商推盤意欲保持積極。新地（00016）本周六再度加推太子道東譽．港灣及元朗YOHO MIDTOWN單位發售，其中上周加推單位極速沽清的譽．港灣，周六提價2至3%加推1座70伙應市，屬政府四月底公布「九招十二式」後單次加推單位最多的新盤，平均呎價7,904元；而YOHO MIDTOWN周六亦原價加推20伙，平均呎價約5,472元。
譽．港灣加價2至3%
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，譽．港灣開售以來一直備受用家及投資者歡迎，項目暫已累售逾1,000伙，套現逾65億元，當中已推出的第2、6、7及8座標準單位經已售罄，因應樓盤持續熱賣，本周六再度加推1座70伙應市，其中第1B座佔68伙，已因應市況輕微加價2至3%，單位分布A及C室，入場費445萬元，最低呎價6,330元起。
至於該盤上周首度推出1A座4個海景「則王」A室已沽清，新地周六將加推1A座2個A室發售，單位分布33及35樓，平均呎價11,652元，入場費2,352萬元。事實上，譽．港灣僅提供1,159伙，待售單位不多，是次一口氣加推70伙發售，數量屬近期單一新盤加推單位之最。新地強調，有關安排只是回應市場需求，與「九招十二式」實施無關。
美聯郭玉滿說，譽．港灣6座高層B室，面積1,085方呎，成交價約1,165萬元，原業主帳面獲利約256.6萬元。
代理透露，同屬新地的YOHO MIDTOWN至今累售約1,500伙，該盤本周六加推20伙發售，單位分布M1座F室及M8座F室，面積分別為647方呎與901方呎，最低呎價5,108元起，入場費330.5萬元。
發展商積極部署開盤
另外，代理指出，踏入六月，各發展商重新積極部署開盤，其中信置（00083）的西九龍帝峯．皇殿及新地等的大角咀形品．星寓，市傳獲批預售樓花同意書後將隨即開售。
此外，隨着「九招十二式」本月實施，新地、長實（00001）、恒地（00012）及信置旗下30多個主要新盤，已於網頁上載最新價單及成交資料等。
另方面，港置馬泰陽稱，南豐等的大角咀海桃灣剛連錄兩宗內地客成交，其中1人以約2,960萬元連購2座高層A、B室，呎價約13,750至13,963元。