六月註冊量料穿萬關

香港置業指出，本月首二十七日一、二手住宅註冊量按月跌2%，至10,181宗，料下月將跌穿1萬宗。

因市場氣氛轉差，不少放盤業主願意提供2至3%議價空間，個別更大幅減價沽貨。中原楊文傑表示，上述康怡花園R座低層3室，業主原以330萬元開價，減價至298萬元沽出，減幅達9.7%，呎價5,120元。

另有業主劈價至低於市價水平沽貨，利嘉閣徐子豪稱，蔚景園1座高層G室，減價7.7%至240萬元售，呎價5,021元，低市價約10%。富誠地產林栢榮稱，鑽石山帝峰豪苑中層C室亦減價8.6%至530萬元售出。

杏花邨三周累減35萬

大型藍籌屋苑亦難逃減價「命運」，中原黎妙蘭說，柴灣杏花邨47座中層3室，面積766方呎，於三周內累減35萬元，至465萬元售出。美聯黎燦強稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座中層F室，原叫價150萬元，終減至144.7萬元獲承接，呎價2,512元，原業主於九七年購入，是次轉手帳面蝕128.3萬元，蝕幅達47%。

而亞洲地產姚雲龍說，天后海景軒低層B室減價50萬元，以700萬元售，減幅約6.7%，呎價7,021元。中原林龍南表示，北角港運城1座高層F室，面積1,003方呎，減價5.8%至735萬元易主，呎價7,328元。

另外，中原稱，主要屋苑本周六、日共錄49宗成交，按周回升32.4%，主因是放盤業主擴大議價空間，令用家恢復入市。利嘉閣姚頌康透露，深井海韻花園2座低層B室，作價255萬元，約四個月賺30萬元。置業18葉紹麟稱，奧運站柏景灣6座高層F室，作價465萬元，約七個月升值55萬元。利嘉閣何耀樑稱，元朗YOHO Town 6座低層D室，面積579方呎，作價238萬元，原業主持貨不足五個月賺12萬元。