自去年十月起，政府不斷出招遏抑樓市炒風，金管局考慮推出按揭正面信貸資料庫的工作亦繼續進行，且終有新進展。據悉，銀行公會已將此列作議題，並交由轄下個人信貸工作小組進行研究，發現最具爭議的技術性問題，是由於現時很多炒家均以公司名義進行借貸，若資料庫並不包含公司資料，銀行則無法掌握炒家實際的借貸情況，如此便不能針對過度借貸問題。
活躍投資者「鬍鬚余」及「摸王」黎汝遠指出，現階段並未清楚有關新措施的具體運作情況，但相信影響不大。
與私隱署研可行性
金管局較早前已向銀行界提出希望盡快共用按揭正面信貸資料，消息透露，在能否共用按揭正面信貸資料上，極具影響力的私隱專員公署方面問題應不大，而金管局上月亦向銀行界提出，希望業界能盡快共用按揭正面信貸資料。
私隱專員公署發言人接受本報查詢時表示，該公署與金管局有就相關議題進行接觸，並正在討論當中，惟暫時未有進一步資料提供。金管局發言人則說，該局過去數月一直與私隱專員公署及銀行就推出按揭正面信貸資料庫，研究有關可行性。
消息稱，銀行公會已將設立按揭正面信貸資料庫一事列作討論議程，轄下個人信貸工作小組已就此展開討論，但期間發現不少技術性問題，例如由於現時很多炒家均以公司名義進行借貸，但公司資料並非個人資料，若資料庫並不包含公司資料，銀行則無法掌握炒家實際的借貸情況，如此便不能針對過度借貸問題，除非資料庫包含按揭擔保人資料，便具備較高的參考性。惟牽涉另一問題就是擔保人是否願意披露自己的資料。此外，若擔保人資料被披露，銀行是否要視此為擔保人的債務承擔又或如何處理一些按揭客戶不完整資料等。
投資者：影響不大
活躍於樓市的資深投資者「鬍鬚余」表示，自己素來只會向一家相熟銀行承做樓宇按揭，同時亦會向銀行如實透露自己所持物業數量等資料，故相信有關擬增設的措施對他本人的影響不大。不過，余氏續指出，是次擬設的措施或會對實力不夠雄厚的投資者構成一定影響，因為此類投資者一般會向多家銀行「東借西借」。
至於素來有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠則指出，現階段未清楚有關擬設新措施的具體運作情況，所以難以作出評論，不過仍然相信問題不會太大，亦不會影響本身的投資決定，因為在作出入市決定時，主要是視乎買賣物業能否賺錢。