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西鐵南昌站上蓋項目招標，不但未能推動鄰近屋苑交投，相反因為業主預期招標反應會理想，態度轉趨強硬，以致奧運站屋苑及長沙灣西九四小龍，本月交投急挫逾40%及65%。不過，南昌站項目最終「流標」，市場錄得業主減價成交個案。
太古城杏花邨價再跌
香港置業蘇國榮表示，奧運站八個主要屋苑，本月只錄得約62宗成交，按月下跌逾40%，但樓價卻上漲約6%，至平均每方呎8,682元。
君滙港1座一個中低層單位，業主減價約4%，至928萬元將單位售出，呎價8,429元，低市價約5%。
西九四小龍方面，香港置業謝寶湘表示，本月至今四個屋苑只錄得約35宗成交，按月急瀉約65%，創○八年十月金融海嘯後新低。
事實上，近期政府賣地成績未如理想，各區屋苑樓價開始回落，當中鰂魚涌太古城、沙田第一城及柴灣杏花邨等，呎價錄得約3至5.4%跌幅。
利嘉閣表示，有沙田好運中心炒家「損手」離場，楓林閣一個高層單位，業主減價18萬元後，以呎價4,064元，低市價約10%售出，連「使費」損失逾10萬元。創富物業表示，粉嶺中心D座一個中層單位，原以252.5萬元成交，但買家決定撻訂，單位以250萬元再放售。
本報網上民意調查顯示，上周有61.5%受訪者認為樓價會下跌，再創歷來新高。